Редакция 1.0 от 14 сентября 2026 г.
Текст настоящего договора-оферты (далее — «Договор», «Оферта»), постоянно размещённый в сети «Интернет» по сетевому адресу https://partner.propiter-realtor.ru/oferta, является предложением Индивидуального предпринимателя Останина Юрия Анатольевича (ОГРНИП 324784700179063, ИНН 183210312340, адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, Зверинская улица, д. 44, лит. А, кв. 2), именуемого в дальнейшем «Компания», заключить Договор с лицом, отвечающим признакам, указанным в пункте 1.2 Оферты, именуемым в дальнейшем «Партнёр», на изложенных ниже условиях.
Местом заключения Договора является город Санкт-Петербург.
1.1. Настоящая Оферта является публичной офертой в значении пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор заключается в форме договора присоединения (статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации) в момент акцепта, без подписания Сторонами на бумажном носителе.
1.2. Оферта адресована и может быть акцептована исключительно следующими лицами:
1.2.1. юридическими лицами, зарегистрированными в соответствии с законодательством Российской Федерации;
1.2.2. индивидуальными предпринимателями;
1.2.3. физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее — «самозанятые»), состоящими на учёте в налоговом органе Российской Федерации в указанном качестве.
Совершение действий, указанных в пункте 1.3, лицом, не отвечающим признакам Партнёра, не признаётся акцептом Оферты, не влечёт заключения Договора и не порождает для такого лица никаких прав на вознаграждение.
1.3. Акцептом Оферты признаётся последовательное совершение Партнёром всех следующих конклюдентных действий:
1.3.1. заполнение регистрационной формы Личного кабинета, размещённой по адресу https://partner.propiter-realtor.ru/app/, включая формирование логина и пароля для доступа к Личному кабинету;
1.3.2. проставление отметки в поле «Я принимаю условия Оферты», где слово «Оферта» является ссылкой на настоящий текст;
1.3.3. подтверждение акцепта одноразовым кодом, направляемым Компанией на адрес электронной почты либо на номер мобильного телефона Партнёра, указанные при регистрации, и ввод такого кода в Личном кабинете. Перечень доступных каналов доставки кода определяется Компанией и отображается в Личном кабинете; выбор канала из доступных осуществляется Партнёром при запросе кода.
1.4. Договор считается заключённым с даты и времени успешного ввода Партнёром кода подтверждения, указанного в подпункте 1.3.3. Дата, время, версия Оферты, канал и адрес доставки кода, а также технические данные сессии фиксируются Компанией в Личном кабинете и являются доказательством акцепта.
1.5. Акцепт Оферты означает, что все её условия принимаются Партнёром целиком и полностью, без оговорок и изъятий; что Партнёр ознакомлен со всеми условиями Договора и они ему понятны; что Партнёр воспользовался правом получить от Компании разъяснения по любым вопросам относительно условий Договора.
1.6. Компания не обязана проверять полномочия представителя Партнёра, заполнившего регистрационную форму и акцептовавшего Оферту от его имени. Все действия, совершённые в Личном кабинете под логином и паролем Партнёра, признаются действиями самого Партнёра и порождают для него юридические последствия.
1.7. Оферта не имеет ограниченного срока для её акцепта.
2.1. Личный кабинет — персонализированный раздел сайта Компании по адресу https://partner.propiter-realtor.ru/app/, доступ к которому Партнёр получает по логину и паролю, содержащий сведения о переданных Клиентах, статусах Заявок, ходе Сделок и начисленном вознаграждении.
2.2. Клиент — физическое или юридическое лицо, контактные данные которого переданы Партнёром Компании в порядке раздела 3 Договора и которое имеет намерение приобрести, продать либо иным образом произвести отчуждение объекта недвижимого имущества, а равно воспользоваться иными услугами Компании.
2.3. Заявка — запись, создаваемая в Личном кабинете при передаче Партнёром контактных данных Клиента.
2.4. Квалификация — оценка Компанией Заявки на предмет её соответствия условиям Договора, по результатам которой Заявке присваивается статус целевой, неуникальной либо нецелевой.
2.5. Целевая заявка — Заявка, признанная Компанией соответствующей условиям Договора, принятая в работу и закреплённая за Партнёром.
2.6. Неуникальная заявка — Заявка по Клиенту, уже находящемуся в работе Компании. Основания приведены в пункте 4.4.
Нецелевая заявка — Заявка, не соответствующая условиям Договора по иным основаниям, приведённым в пункте 4.5.
2.7. Сделка — договор, заключённый Компанией с Клиентом, либо договор, заключённый Клиентом при участии Компании, предметом которого является приобретение или отчуждение объекта недвижимого имущества либо оказание Клиенту иных услуг Компании.
2.8. Успешная сделка — Сделка, отвечающая признакам, установленным разделом 5 Договора.
2.9. Вознаграждение Компании — сумма денежных средств, фактически полученная Компанией по Успешной сделке в качестве оплаты собственных услуг либо в качестве агентского (комиссионного) вознаграждения от застройщика, продавца или иного третьего лица, без учёта сумм, подлежащих перечислению третьим лицам, и без учёта сумм, полученных Компанией в счёт возмещения расходов. Вознаграждение Компании отражается в Личном кабинете по каждой Сделке как сумма сделки.
Стоимость объекта недвижимости базой для расчёта Партнёрского вознаграждения не является.
2.10. Партнёрское вознаграждение — вознаграждение, выплачиваемое Компанией Партнёру за оказанные услуги по привлечению Клиентов, рассчитываемое в соответствии с разделом 6 Договора.
2.11. Срок закрепления — период, в течение которого Целевая заявка считается закреплённой за Партнёром. Составляет 6 (шесть) месяцев с даты присвоения Заявке статуса целевой, если иное не следует из пункта 4.8.
2.12. Территория — территория Российской Федерации. Договор действует в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Российской Федерации, и Клиентов, намеренных совершить сделку на её территории.
2.13. Реферальная ссылка — уникальная гипертекстовая ссылка, содержащая идентификатор Партнёра, предоставляемая Компанией Партнёру для привлечения Клиентов. Функция предоставления Реферальных ссылок вводится Компанией в действие по мере технической готовности; до момента её введения передача Клиентов осуществляется исключительно в порядке пункта 3.1.
2.14. Регулирующие документы — документы, обязательные для Сторон и считающиеся включёнными в текст Договора, как если бы они были в нём прямо воспроизведены. К Регулирующим документам относятся:
2.14.1. Политика в отношении обработки персональных данных, размещённая по адресу https://www.propiter-realtor.ru/privacypolicy.
3.1. Партнёр обязуется оказывать Компании услуги по поиску и привлечению Клиентов путём передачи Компании контактных данных Клиентов исключительно через Личный кабинет, а Компания обязуется выплачивать Партнёру Партнёрское вознаграждение за Успешные сделки в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
3.2. Контактные данные Клиентов, переданные Компании любым иным способом — в том числе устно, по телефону, по электронной почте, в мессенджерах, через сотрудников Компании или третьих лиц — не порождают обязательств Компании по выплате Партнёрского вознаграждения и не влекут закрепления Клиента за Партнёром. Настоящее правило является существенным условием Договора.
3.3. Партнёр не является представителем Компании и не вправе выступать от её имени. При оказании услуг Партнёр действует от своего имени и за свой счёт.
3.4. Партнёр не вправе самостоятельно консультировать Клиента о характере, составе, стоимости и условиях оказания услуг Компании, давать Клиенту заверения относительно результата, сроков, цены объекта недвижимости, размера комиссии либо принимать на себя от имени Компании какие-либо обязательства.
3.5. Компания самостоятельно проводит консультацию Клиента и по результатам консультации самостоятельно определяет подходящую Клиенту услугу, её состав, стоимость и условия оказания. Выбор услуги, стратегии работы с Клиентом, объекта недвижимости, а также решение о заключении, изменении или расторжении договора с Клиентом относятся к исключительной компетенции Компании и с Партнёром не согласовываются.
3.6. Договоры с Клиентами заключаются Компанией от своего имени и самостоятельно. Компания не гарантирует Партнёру заключения договора с переданным Клиентом, достижения какого-либо результата по Сделке и не отвечает перед Партнёром за отказ Клиента от услуг Компании.
3.7. Договор действует исключительно в пределах Территории. Заявка по объекту недвижимости, расположенному вне Территории, либо по Клиенту, намеренному совершить сделку вне Территории, признаётся нецелевой.
4.1. Для передачи Клиента Партнёр заполняет в Личном кабинете форму передачи, указывая фамилию, имя и отчество Клиента, номер его телефона и иные сведения, предусмотренные формой. Момент передачи Клиента определяется по дате и времени создания Заявки в Личном кабинете.
4.2. Партнёр гарантирует, что:
4.2.1. получил согласие Клиента на передачу его персональных данных Компании в целях, предусмотренных Договором, а также на получение Клиентом обращений Компании по указанным контактным данным;
4.2.2. по требованию Компании в течение 3 (трёх) рабочих дней предоставит документ (электронную копию, файл), подтверждающий факт получения такого согласия;
4.2.3. переданные им сведения о Клиенте являются достоверными.
4.3. Компания проводит Квалификацию Заявки по результатам коммуникации с Клиентом. Поскольку Квалификация возможна только после установления связи с Клиентом и получения от него сведений, необходимых для оценки Заявки, срок проведения Квалификации Договором не устанавливается и Компанией не гарантируется. Текущий статус Заявки и результат Квалификации отображаются в Личном кабинете.
4.4. Заявка признаётся неуникальной, если контактные данные Клиента на момент передачи Заявки уже содержатся в базе Компании и за последние 6 (шесть) месяцев по такому Клиенту имеется открытая коммуникация, а именно: незакрытый лид, лид в работе, Сделка на стадии до заключения договора либо Сделка в работе.
Наличие контактных данных Клиента в базе Компании само по себе, при отсутствии открытой коммуникации в течение указанного срока, основанием для признания Заявки неуникальной не является.
Заявка также признаётся неуникальной, если Клиент ранее был передан другим партнёром и Срок закрепления за таким партнёром не истёк.
4.5. Заявка признаётся нецелевой, если имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:
4.5.1. Клиент не подтвердил намерение воспользоваться услугами Компании, недоступен по указанным контактным данным либо отказался от коммуникации;
4.5.2. переданные Партнёром сведения недостоверны, неполны или не позволяют идентифицировать и связаться с Клиентом;
4.5.3. запрос Клиента находится вне предмета деятельности Компании либо вне Территории;
4.5.4. Партнёр сам является Клиентом по данной Заявке либо стороной или выгодоприобретателем предполагаемой Сделки, а равно если Заявка оформлена на супруга, родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев и сестёр Партнёра. Настоящее ограничение не распространяется на иных лиц из личного круга Партнёра;
4.5.5. Заявка передана с нарушением требований раздела 3 или пункта 4.2 Договора.
4.6. Компания указывает в Личном кабинете основание признания Заявки неуникальной или нецелевой. Партнёр вправе оспорить результат Квалификации, направив мотивированное возражение через Личный кабинет в срок не более 1 (одного) месяца с даты присвоения Заявке соответствующего статуса. По истечении указанного срока результат Квалификации считается принятым Партнёром.
4.7. Признание Заявки неуникальной или нецелевой не порождает у Компании обязанности по выплате Партнёрского вознаграждения, в том числе в случае, если впоследствии Компания заключила с указанным в Заявке лицом какой-либо договор.
4.8. Целевая заявка закрепляется за Партнёром на Срок закрепления. Срок закрепления продлевается автоматически на весь период, пока Компания ведёт с Клиентом активную работу по данной Заявке, и исчисляется заново с даты последнего контакта Компании с Клиентом.
4.9. Если Клиент, Срок закрепления по которому истёк, самостоятельно обратился в Компанию либо был привлечён Компанией через собственные маркетинговые каналы, Партнёрское вознаграждение по такой Сделке не выплачивается, за исключением случая, когда Партнёр повторно передал этого Клиента через Личный кабинет с указанием новой задачи и такая Заявка была признана целевой.
4.10. Повторная Сделка с Клиентом, ранее переданным Партнёром, оплачивается в полном размере, если она совершена в пределах Срока закрепления либо если Партнёр повторно передал Клиента через Личный кабинет в порядке пункта 4.9.
5.1. По Сделкам на вторичном рынке недвижимости (включая загородную вторичную и коммерческую вторичную недвижимость) Сделка признаётся Успешной с момента полного поступления Компании оплаты по договору, заключённому Компанией с Клиентом. Частичная оплата, в том числе внесение аванса или задатка, не влечёт признания Сделки Успешной.
5.2. По Сделкам на первичном рынке недвижимости (новостройки, включая загородную первичную и коммерческую первичную недвижимость) Сделка признаётся Успешной с момента фактического поступления Компании агентского (комиссионного) вознаграждения по такой Сделке от застройщика или иного лица, обязанного его уплатить.
5.3. До наступления обстоятельств, указанных в пунктах 5.1 и 5.2, обязательство Компании по выплате Партнёрского вознаграждения не возникает. Отсутствие Сделки с переданным Клиентом, равно как и незавершённая Сделка, не порождает у Компании каких-либо обязательств перед Партнёром.
5.4. В случае расторжения Сделки, признания её недействительной, а равно в случае возврата Компанией Клиенту или третьему лицу полученных сумм по любым основаниям, соответствующая Сделка утрачивает статус Успешной. Если Партнёрское вознаграждение по такой Сделке уже было выплачено, Партнёр обязуется возвратить его в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения документально подтверждённого требования Компании. Компания вправе в одностороннем порядке зачесть подлежащую возврату сумму в счёт причитающегося Партнёру невыплаченного Партнёрского вознаграждения, уведомив об этом Партнёра.
6.1. Партнёрское вознаграждение исчисляется в процентах от Вознаграждения Компании по Успешной сделке по следующим ставкам:
| Направление сделки | Ставка |
|---|---|
| Вторичная жилая недвижимость | 15 % |
| Загородная вторичная недвижимость | 15 % |
| Коммерческая вторичная недвижимость | 15 % |
| Новостройки (жилые) | 30 % |
| Загородная первичная недвижимость | 30 % |
| Коммерческая первичная недвижимость | 30 % |
Ставки, указанные в настоящем пункте, изменяются только путём опубликования новой редакции Договора в порядке раздела 12 Договора. Индивидуальные условия по отдельным Сделкам согласовываются в порядке пунктов 6.3 и 6.6.
6.2. Направление Сделки определяется Компанией исходя из существа заключённого с Клиентом договора и объекта недвижимости и отображается в Личном кабинете.
6.3. Размер Партнёрского вознаграждения может быть уменьшен до 10 %, если Клиент обратился в Компанию самостоятельно по истечении Срока закрепления и Партнёр не принимал участия в подготовке Сделки. Настоящее правило не применяется, если Партнёр на протяжении работы с Клиентом сохранял с ним контакт и содействовал заключению Сделки, что подтверждается перепиской через Личный кабинет либо иными доказательствами.
6.4. Партнёрское вознаграждение включает все налоги, подлежащие уплате Партнёром в связи с применяемой им системой налогообложения. Компания не является налоговым агентом Партнёра, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.5. Все расчёты по Договору ведутся в рублях Российской Федерации.
6.6. Индивидуальные условия, предусмотренные пунктом 6.3, согласовываются Сторонами через чат поддержки в Личном кабинете. Согласованный размер вознаграждения отражается Компанией по соответствующей Сделке и применяется вместо ставок, установленных пунктом 6.1. Размер вознаграждения, отражённый Компанией по Сделке в Личном кабинете, имеет приоритет над расчётом по ставкам.
7.1. Начисление. Компания начисляет Партнёрское вознаграждение и отражает его в Личном кабинете в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пунктах 5.1 или 5.2 Договора.
7.2. Документы Партнёра. После отражения начисления в Личном кабинете Партнёр формирует и направляет Компании через Личный кабинет либо на адрес электронной почты Компании, указанный в пункте 15.1:
7.2.1. подписанный Акт приёма-передачи оказанных услуг по форме Приложения № 1 к Договору;
7.2.2. счёт на оплату на сумму начисленного вознаграждения — для Партнёров, являющихся юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями;
7.2.3. справку о постановке на учёт в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход — для Партнёров-самозанятых, в порядке пункта 8.2;
7.2.4. актуальные банковские реквизиты, если они не были указаны в Личном кабинете ранее либо изменились.
Чек, предусмотренный статьёй 14 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, в состав документов, предоставляемых до выплаты, не входит: он формируется Партнёром-самозанятым по факту получения выплаты в порядке пункта 8.3.
7.3. Выплата. Компания выплачивает Партнёрское вознаграждение в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления Партнёром полного комплекта документов, предусмотренного пунктом 7.2, оформленных надлежащим образом.
7.4. Если Партнёр указал недостоверные, некорректные либо неактуальные банковские реквизиты, а равно иные данные, необходимые для выплаты, срок, установленный пунктом 7.3, не течёт. Указанный срок исчисляется заново с даты предоставления Партнёром корректных данных. Компания не несёт ответственности за неисполнение или просрочку выплаты, вызванные указанием Партнёром недостоверных данных либо их неактуализацией, и меры ответственности, предусмотренные пунктом 10.3, в этом случае не применяются.
7.5. Компания вправе не исполнять обязательство по выплате до момента устранения Партнёром нарушений требований пункта 7.2, о чём Компания уведомляет Партнёра через Личный кабинет с указанием перечня недостатков.
7.6. Днём выплаты Партнёрского вознаграждения признаётся день списания денежных средств с расчётного счёта Компании.
7.7. Компания вправе направить Партнёру мотивированный отказ от подписания Акта в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения. Мотивированный отказ должен содержать обоснование причин отказа и перечень недостатков, которые требуют исправления. Если в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения Акта Компания не направила Партнёру ни подписанный экземпляр, ни мотивированный отказ, Акт считается подписанным Сторонами, а услуги — принятыми.
7.8. Стороны согласовали возможность применения электронного документооборота и считают его приоритетным способом обмена документами при наличии технических возможностей. Документы, направленные через Личный кабинет либо подписанные электронной подписью, а равно направленные в виде отсканированной электронной копии подписанного документа, признаются Сторонами имеющими юридическую силу.
8.1. Партнёр, применяющий специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», заверяет и подтверждает, что является физическим лицом, прошедшим регистрацию в налоговом органе и получившим подтверждение на применение указанного режима.
8.2. Партнёр-самозанятый обязан до момента выплаты предоставить Компании через Личный кабинет справку о постановке на учёт физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (форма по КНД 1122035), сформированную не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты предоставления. До предоставления актуальной справки срок, установленный пунктом 7.3, не течёт.
8.3. Партнёр-самозанятый обязан по факту получения выплаты сформировать и передать Компании чек, подтверждающий проведение расчётов, в порядке и сроки, предусмотренные статьёй 14 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ. Чек передаётся через Личный кабинет либо на адрес электронной почты Компании, указанный в пункте 15.1.
В случае неисполнения указанной обязанности в отношении ранее произведённых выплат Компания вправе не выплачивать Партнёру вознаграждение по последующим Успешным сделкам до момента предоставления чека.
8.4. Партнёр-самозанятый обязан уведомить Компанию через Личный кабинет о планируемом снятии с учёта в качестве плательщика налога на профессиональный доход с указанием даты подачи заявления, а также предоставить копию уведомления налогового органа о снятии с учёта в течение 1 (одного) рабочего дня с даты его получения.
8.5. С момента утраты статуса плательщика налога на профессиональный доход Партнёр не вправе осуществлять деятельность в рамках Договора до момента приобретения им иного статуса, предусмотренного пунктом 1.2.
9.1.1. передавать Клиентов исключительно через Личный кабинет;
9.1.2. предоставлять достоверные сведения о себе и о Клиентах, своевременно актуализировать данные в Личном кабинете, включая банковские реквизиты и налоговый статус;
9.1.3. обеспечивать сохранность логина и пароля от Личного кабинета и незамедлительно сообщать Компании об их утрате или компрометации. До момента поступления такого сообщения все действия, совершённые в Личном кабинете, признаются действиями Партнёра;
9.1.4. воздерживаться от действий, способных нанести вред деловой репутации Компании, а также ввести Клиентов в заблуждение относительно деятельности Компании, условий и стоимости её услуг;
9.1.5. воздерживаться от предоставления Компании или Клиенту недостоверной, искажённой или оскорбительной информации;
9.1.6. соблюдать законодательство Российской Федерации о персональных данных, о рекламе и о защите конкуренции;
9.1.7. при размещении рекламных материалов самостоятельно и за свой счёт обеспечивать соблюдение требований Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», в том числе получение идентификатора рекламы, размещение пометки «Реклама» с указанием рекламодателя и передачу сведений оператору рекламных данных;
9.1.8. по требованию Компании прекратить использование любых материалов Компании.
9.2.1. использовать фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания, доменные имена и фирменный стиль Компании, а равно любые их производные и сходные до степени смешения обозначения, включая «Про Питер», propiter-realtor.ru и иные, без предварительного письменного согласия Компании — в том числе в контекстной рекламе, в SEO-продвижении, в доменных именах, в социальных сетях и в таргетированной рекламе;
9.2.2. создавать интернет-ресурсы и аккаунты в социальных сетях, дублирующие сайты и аккаунты Компании либо создающие впечатление принадлежности Компании;
9.2.3. размещать материалы Компании и Реферальные ссылки на интернет-ресурсах, содержащих информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено;
9.2.4. использовать спам-рассылки и иные способы распространения информации, не соответствующие законодательству Российской Федерации;
9.2.5. вести самостоятельные переговоры с Клиентом об условиях, стоимости и порядке оказания услуг Компании, а также о размере вознаграждения Компании;
9.2.6. направлять Компании или Клиенту данные, содержащие вредоносные программы или небезопасный код.
9.3.1. требовать выплаты Партнёрского вознаграждения в соответствии с разделами 6 и 7 Договора;
9.3.2. получать через Личный кабинет сведения о статусах переданных Заявок, ходе Сделок и начислениях;
9.3.3. обращаться через чат поддержки в Личном кабинете за разъяснением причин Квалификации, за согласованием индивидуальных условий (пункт 6.6);
9.3.4. оспаривать результаты Квалификации в порядке пункта 4.6.
9.4.1. обеспечить Партнёру доступ к Личному кабинету для отслеживания статусов Заявок, Сделок и начислений;
9.4.2. проводить Квалификацию Заявок в порядке пункта 4.3 и отражать её результат в Личном кабинете с указанием основания;
9.4.3. вести учёт Клиентов, привлечённых Партнёром, и своевременно начислять Партнёрское вознаграждение;
9.4.4. выплачивать Партнёрское вознаграждение в порядке и сроки, установленные разделом 7 Договора.
9.5.1. самостоятельно определять состав, стоимость и условия оказания услуг Клиенту, а также принимать решение о заключении договора с Клиентом;
9.5.2. в одностороннем порядке изменять Территорию, ставки Партнёрского вознаграждения и иные условия Договора в порядке раздела 12;
9.5.3. приостановить действие Договора в одностороннем порядке на время проведения проверки обстоятельств при выявлении признаков нарушения Партнёром условий Договора;
9.5.4. требовать от Партнёра предоставления дополнительных сведений и документов, подтверждающих его добросовестность и выполнение условий Договора;
9.5.5. проводить проверку Клиента на уникальность и отказывать в закреплении Заявки по основаниям пункта 4.4.
10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.
10.2. Партнёр самостоятельно несёт ответственность за соблюдение законодательства о персональных данных и о рекламе при осуществлении деятельности в рамках Договора. В случае предъявления Компании требований третьих лиц или органов государственной власти, вызванных нарушением Партнёром пунктов 4.2, 9.1.6 или 9.1.7 Договора, Партнёр обязуется возместить Компании документально подтверждённый прямой реальный ущерб в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующей претензии.
10.3. За просрочку выплаты Партнёрского вознаграждения Компания по требованию Партнёра уплачивает неустойку в размере 0,01 % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от такой суммы. Неустойка не начисляется в случаях, предусмотренных пунктами 7.4 и 7.5.
10.4. При нарушении Партнёром пунктов 9.1.4, 9.1.5, 9.2 Договора Компания вправе по своему выбору:
10.4.1. не учитывать в целях определения размера Партнёрского вознаграждения Клиентов, привлечённых с указанными нарушениями; либо
10.4.2. расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке путём удаления Личного кабинета Партнёра, при этом Партнёр утрачивает право на получение невыплаченного Партнёрского вознаграждения на момент указанных нарушений.
10.5. Компания не гарантирует Партнёру достижения каких-либо результатов вследствие использования Личного кабинета и не несёт ответственности за перерывы в его работе, вызванные техническими сбоями, однако обязуется принять все разумные меры к сохранению информации и восстановлению работоспособности.
10.6. Компания не отвечает за убытки Партнёра, возникшие вследствие: указания Партнёром неправильных реквизитов; нарушения Партнёром Договора или законодательства; неисправностей оборудования и программного обеспечения, не принадлежащего Компании; невозможности осуществления Партнёром деятельности по причинам, находящимся на его стороне.
11.1. Передавая Компании контактные данные Клиента, Партнёр выступает лицом, обеспечивающим правовое основание такой передачи, и подтверждает наличие согласия Клиента в соответствии с пунктом 4.2 Договора.
11.2. Компания обрабатывает персональные данные Партнёра и переданных им Клиентов в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой в отношении обработки персональных данных, указанной в подпункте 2.14.1.
11.3. Стороны обязуются обеспечивать конфиденциальность персональных данных и не раскрывать их третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Договором.
12.1. Компания вправе в любое время изменить Оферту и, соответственно, Договор, опубликовав по адресу, указанному в преамбуле, новую редакцию. Новая редакция вступает в силу с даты её опубликования и применяется к отношениям Сторон, возникшим после её вступления в силу.
12.2. Компания уведомляет Партнёра о новой редакции путём размещения соответствующего уведомления в Личном кабинете. Продолжение использования Личного кабинета после вступления новой редакции в силу означает согласие Партнёра с внесёнными изменениями. Компания вправе потребовать от Партнёра повторного акцепта новой редакции в порядке подпункта 1.3.2; до совершения такого акцепта функции передачи Клиентов могут быть ограничены.
12.3. Если Партнёр не согласен с новой редакцией, он обязан прекратить передачу Клиентов и использование Личного кабинета, уведомив об этом Компанию. Обязательства Сторон по Заявкам, переданным до вступления новой редакции в силу, исполняются на условиях прежней редакции.
12.4. Каждая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, уведомив другую Сторону через Личный кабинет либо по электронной почте не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
12.5. Расторжение Договора не освобождает Компанию от обязанности выплатить Партнёрское вознаграждение по Сделкам, признанным Успешными до даты расторжения, при условии предоставления Партнёром документов, предусмотренных пунктом 7.2. Настоящее правило не применяется в случае расторжения Договора по основаниям подпункта 10.4.2.
12.6. Компания вправе уступать права и переводить долги по всем обязательствам, возникшим из Договора. Партнёр настоящим даёт согласие на такую уступку и перевод долга. Партнёр не вправе передавать свои права и обязанности по Договору без письменного согласия Компании.
13.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийного бедствия, пожара, войны или военных действий, забастовки в отрасли или регионе, принятия органом государственной власти или местного самоуправления правовых актов, повлёкших невозможность исполнения Договора, и иных обстоятельств, находящихся вне разумного предвидения и контроля Сторон.
13.2. Сторона, для которой наступили такие обстоятельства, обязана не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента их наступления известить о них другую Сторону в письменном виде с указанием характера обстоятельств и предполагаемых сроков их действия. Сторона, не известившая другую Сторону, утрачивает право ссылаться на такие обстоятельства.
13.3. Срок исполнения обязательств отодвигается на период действия обстоятельств непреодолимой силы. Если такие обстоятельства действуют свыше 2 (двух) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения Договора, иначе Договор подлежит расторжению.
14.1. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Договора Стороны, их работники и уполномоченные представители не предлагают, не обещают, не требуют и не предоставляют каких-либо денег, ценных бумаг, иного имущества, не оказывают услуги имущественного характера и не предоставляют имущественные права, прямо или косвенно, лично или через посредников, любым лицам в целях оказания влияния на действия или решения таких лиц для получения каких-либо выгод.
14.2. Стороны не совершают действий, квалифицируемых применимым законодательством как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, посредничество во взяточничестве, злоупотребление полномочиями, а также иных действий, нарушающих требования законодательства о противодействии коррупции.
14.3. В случае возникновения у Стороны сведений о фактическом или возможном нарушении настоящего раздела такая Сторона обязуется незамедлительно письменно уведомить другую Сторону с приложением подтверждающих документов. Сторона, получившая уведомление, обеспечивает его конфиденциальное рассмотрение и направляет мотивированный ответ в течение 30 (тридцати) календарных дней. При подтверждении нарушения либо отсутствии возражений уведомившая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты получения другой Стороной письменного уведомления о расторжении.
15.1. Юридически значимые сообщения направляются Сторонами через Личный кабинет либо по электронной почте:
propiter-realtor@yandex.ru15.2. Сообщение считается полученным адресатом в день его направления. Партнёр обязан поддерживать в актуальном состоянии адрес электронной почты и номер телефона, указанные в Личном кабинете; риск неполучения сообщений вследствие неактуальности таких данных несёт Партнёр.
15.3. Компания не обязана иным образом, кроме размещения новой редакции по адресу, указанному в преамбуле, и уведомления в Личном кабинете, извещать Партнёра о внесении изменений в Оферту. Партнёр обязан самостоятельно время от времени проверять опубликованный текст Оферты.
16.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами обязательств по Договору либо иным образом вытекающих из Договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок.
16.2. Сторона, право которой нарушено, до обращения в суд обязана предъявить другой Стороне письменную претензию с изложением своих требований. Претензия Партнёра направляется через чат поддержки в Личном кабинете либо на адрес электронной почты Компании, указанный в пункте 15.1. Срок рассмотрения претензии — 20 (двадцать) календарных дней со дня её получения.
16.3. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться с иском в суд по месту нахождения Компании в соответствии с законодательством Российской Федерации.
17.1. Договор полностью исчерпывает договорённости между Сторонами по его предмету и отменяет все другие соглашения и заявления, сделанные в устной или письменной форме до момента заключения Договора.
17.2. Признание недействительным какого-либо положения Договора не влечёт признания недействительными остальных положений. Недействительные положения подлежат замене положениями, допустимыми в правовом отношении и близкими по смыслу к заменённым.
17.3. Ни одна из Сторон не вправе без письменного согласия другой Стороны разглашать какую-либо техническую, коммерческую или иную информацию, связанную с исполнением Договора. Ограничение не распространяется на факт заключения Сторонами Договора и на опубликованный текст Оферты.
17.4. Договор и все возникающие из него правоотношения регулируются законодательством Российской Федерации.
17.5. Партнёр подтверждает, что ознакомился со всеми положениями Договора и Регулирующих документов, понимает и принимает их.
Наименование: Индивидуальный предприниматель
Останин Юрий Анатольевич
ОГРНИП: 324784700179063
ИНН: 183210312340
Адрес: 197198, г. Санкт-Петербург,
Зверинская улица, д. 44, лит. А, кв. 2
Расчётный счёт: 40802810920000807460
Банк: ООО «Банк Точка»
БИК: 044525104
Корр. счёт: 30101810745374525104
Телефон: 8 (965) 044-94-64
Электронная почта: propiter-realtor@yandex.ru
Сайт: https://www.propiter-realtor.ru
АКТ № ____
приёма-передачи оказанных услуг к Договору-оферте
об оказании услуг по привлечению клиентов
(партнёрская программа «Про Питер»)
г. Санкт-Петербург «__» ________ 20__ г.
Индивидуальный предприниматель Останин Юрий Анатольевич
(далее — «Компания»), с одной стороны, и
_______________________________ (далее — «Партнёр»), с другой
стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Партнёр оказал, а Компания приняла услуги по привлечению
клиентов по следующим сделкам:
№ | Клиент (ФИО) | № сделки | Направление | Вознаграждение | Ставка | Вознаграждение
| | | сделки | Компании, руб. | партнёра| партнёра, руб.
---|--------------|----------|-------------|----------------|---------|----------------
1 | | | | | % |
2 | | | | | % |
Итого вознаграждение партнёра: __________ руб.
(____________________________________________ рублей __ копеек).
2. НДС не облагается / в том числе НДС ____ (нужное указать).
3. Услуги оказаны в полном объёме и в срок. Стороны претензий
друг к другу не имеют.
Компания: Партнёр:
_____________ / __________ _____________ / __________